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现在的房产已经到了一定级别的泡沫程度,年轻人举全家之力买房,你觉得房产的泡沫如果刺破,会对我们的生活有什么影响吗?
如果房价跌了下来,很多想买房子的人并且手里有一些积蓄的人是得益的,这部分人的资产是中等或者下等偏上的人群,而对于真正的有钱人而言,他们不愁买房子,房子增跌也不会影响到其生活。
房价跌了,真正穷的人还是买不起房子,对于从事建筑方面的穷人不但买不起房子还得失业,直接影响到整个家庭经济收入。
房地产商人也是亏,而国家的地皮费也捞不到太多油水。
所以,整体看来,房价迟迟不跌,首先保障了国家的利益,然后可以拉动有关建筑的产业,保证工人有岗位,而房产商顺着这股“东风”赚足腰包。
而中国中等或者中下等消费水平的群众也傻,你不降房价可以啊,我就不买,等着你拆迁!你不可能城市不规划吧。何况这部分人群才是中国消费主导人群,占了大壁江山。
可以参考下日本。房地产泡沫破灭后,很多买房的人都变成了负资产,有的到现在房贷还没还完,一辈子就是还房贷,生活比较苦。这是最直接的影响。
而且对部分人群来说还会是相当大的影响。由于目前国内的投资、产业、人才流动乃至企业利润等等都已经深深地和房产挂上了钩,最近还出现了某上市公司卖掉两套房就扭亏的奇闻,可见,万一房产泡沫突然被刺破,对社会会是什么样的影响。有些人说,我又不从事房地产行业,也不炒房,这对我应该没有影响。但是,听说过“蝴蝶效应”吗?还有多米诺骨牌效应?
目前很多产业都已经和房地产行业关联在了一起,比如你是开小商店做小生意的,你觉得没影响吧?但万一房产泡沫刺破,房价崩盘,大量的商铺门面什么的租金大幅下跌,你租的门面租金确实也会降,但你将惊异地发现,附近到处都出现了像你那样的小商店,竞争对手多了几倍,到时你的生意还怎么做?因为租金便宜,加上房地产行业不行了,大量的从业人员也要找事情做,所以转去做带你这行的也多多了。。。
其他行业,比如钢材、水泥、运输、广告等等等等,目前很多都是很大程度上靠房地产支撑的,也会因房地产泡沫刺破而大受影响,对其中的从业人员的影响也就可想而知了。
因此,还是希望房地产能软着陆,泡沫突然刺破,对社会上大多数人来说,都不是什么好玩的事情。
所以,不能单纯说房价下跌会有怎么的影响,要分群分析
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